近年来，我国高校国有资产规模持续扩容，在新质生产力背景下如何盘活高校国有资产已成为高校优化资源配置的重要课题。常州产权交易所有限公司作为常州地区唯一经国务院国资委认定的产权交易机构，以“阳光交易”为核心，依托专业服务能力与数字化手段，助力高校资产价值跃升。2025年截至目前，产交所深度服务了7所本地高校，累计完成高校资产交易项目19项，总成交额1204.25万元，其中6个项目溢价率超100%，最高增值率达1452.7%。

聚焦多元需求，构建全链条服务体系

高校资产交易标的类型丰富，涵盖房产招租、服务型点位运营、存量资产处置等多种形式。产交所针对不同标的特性与高校实际需求，构建全链条定制化的交易服务体系。一方面，组建高校资产专项服务团队，成员具备政策解读能力、交易规则专业素养与校园场景洞察经验，结合本地高校特色、空间布局与师生需求，提供资产运营规划、标的优化方案、市场趋势分析等全流程定制化专属服务；另一方面，以常州阳光交易市场为载体，充分利用平台集成数据分析与监管报送功能，联动全国性综合性交易平台的信息辐射网络、24万余家供应商，打造高透明度、高活跃度、高适配度的高校资产交易生态，助力高校提升资产运营效能。

聚焦服务场景，实现资产与服务双提升

产交所始终将服务师生需求作为资产运营的出发点和落脚点，围绕校园高频服务与配套场景实施精准运营，创新“需求画像+规则设计”模式，实现“资产增值”与“服务提质”双赢。以某高校学生宿舍洗衣房招租项目为例，项目前期产交所深入分析宿舍规模、学生使用习惯等数据，精准描绘运营需求；挂牌阶段产交所细化经营业态、设备维护、价格区间等关键要求；交易环节则设置了多轮延时竞价机制，充分激发市场竞争。最终该项目吸引多家优质服务商参与，经过288轮激烈竞价，以1452.70%的增值率成交，在提升资产收益的同时，也优化了学生的生活服务体验。

未来，产交所将继续聚焦高校发展需求，以精细化运营和机制创新持续深化服务，全面打通产权交易与采购服务双通道，加快从“资产交易服务商”向“资产运营赋能者”转型，助力高校构建价值高效、管理精细的资产运营新生态，为区域高等教育高质量发展注入新动能。