近日，常州市钟楼区永红街道陈渡村委会委托的17处商铺招租项目在市农村产权交易平台上顺利进行，7个项目实现溢价，项目溢价率高达54%，充分展现了平台的市场推广能力和价值发现功能。市农村产权交易平台自2018年3月上线以来，经过一年的快速发展，在今年一季度末项目成交金额累计突破1亿元，为实现农村资源优化配置，促进农村产权流转增值，推动农业供给侧结构性改革等发挥了重要作用。

创新模式，积极拥抱“互联网+”

长期以来，农村产权交易一直存在交易行为不规范、推广渠道较单一、市场运行机制较落后等问题，交易活动多采用传统线下交易方式，不仅受到空间的限制，交易成本较高，还存在价值发掘不足、信息不对称、信息获取不及时等缺点。

为推动我市农村产权交易规范开展，更好地服务各类主体、保障各方利益，平台全力打造“互联网+农村产权交易”服务模式，以规范的交易体系和完善的服务功能保障交易公开透明，同时引导资本支持“三农”发展，进一步推动农村资源、资产的资本化。平台将信息发布、电子交易、金融支持等多功能集于一体，已覆盖农村产权交易、涉农招标采购、农特产品商城以及相关衍生服务等四大领域，构建了制度及技术防腐、多元化展示、多渠道分享、衍生服务、信用体系等五大特色服务体系。

平台提供交易受理、权属审核、信息发布、网络竞价、鉴证管理、资金结算等一站式、一体化综合服务，既方便了各方交易主体，又有利于相关部门集中规范监督；交易全流程已实现网络化、电子化，有效提升了农村产权交易服务的规范性和便利性，让用户足不出户即可享受专业、优质的农村产权交易服务。此外，机构方、竞买方、委托方相互隔离，操作痕迹实时记录，全程留痕可追溯的系统设计能有效防止暗箱操作和围标串标，进一步加强了农村产权交易中的廉洁风险防控。

多元运营，有效盘活交易市场

农村产权交易过程中，充分发挥价值发现功能，盘活集体资源资产是交易平台的重要任务。平台在这一方面不断探索实践、积极创新，打造了自身核心竞争力。

为有效提升交易各方的体验感、满意度，平台采用电商化运营模式，利用航拍、全景等高科技传媒展现方式与大数据精准营销手段，提高信息传播的广度和精准度；对于热门标的、批量标的组织专项推广，提升社会关注度和参与度。通过有效弥补农村资产在推广营销方面的不足，平台在活跃区域市场，发展壮大集体经济，切实增加农民收入方面取得了丰硕成果。

平台上线运营以来，有效提高农村资源配置效率、促进资产保值增值。如，天宁区红梅街道红菱村委首批13套商铺招租项目，成交率100%，其中一处经过161轮次激烈的报价后，增值率高达941.42%；天宁区浦北停车场招租项目，5位意向方117轮次报价后，项目成功增值近40万元，增值率达到438%；钟楼区五星街道飞龙路商铺招租项目，也成功增值460%。不胜枚举的案例验证了平台在发现客户、发现价值上的强大功能。

内联外拓，打开线上交易新局面

“打铁还需自身硬”，平台持续推进自我优化、不断加强外部合作等方面的探索。对内，提高综合配套服务能力，打造以农村产权为核心的多维度农村金融服务体系。针对“三农”对金融服务的需求，积极拓展涉农金融服务机构入驻，在高效服务农村产权流转的同时，实现金融效应的最大化，有效引导资本支持“三农”发展，助力农村经济转型发展。

对外，积极实施“走出去”战略，推进与其他地区交易机构的融合发展、相互赋能。北部湾产权交易所、安徽长江农林产权交易所、内蒙古产权交易中心、山西产权交易中心等多个机构已经入驻挂牌，共同推动平台在更大范围内的推广应用，打通精准扶贫“最后一公里”，为脱贫致富插上翅膀，创造了农村产权线上交易的广西模式、芜湖模式等，实现“一村一例”到“百花齐放”，促进了农村产权市场大发展。

未来，平台将紧紧围绕国家、省、市乡村振兴战略，进一步创新工作思路，提升服务质量，活跃交易市场，成为运作规范、运转高效、模式先进、品种齐全、风险可控、全国一流的农村产权交易平台，更好地服务农业供给侧结构性改革和农村集体“三资三化”管理，为全面实施乡村振兴战略积极贡献力量。